주택담보대출 잔액 사상 최고, 22년 연체액 전년 대비 54.7% 증가
2022년 주택담보대출 및 신용대출 연체액 증가율이 전년 대비 두 자릿수를 기록하며 금융권 부실이 현실화되는 것 아니냐는 우려의 목소리가 높아지고 있다 . 27일 국회 정무위원회 양정숙 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 2022년도 주택담보대출 연체금액이 2021년 말보다 54.7% 급증한 것으로 나타났다. 같은 기간 신용대출 연체액도 34.4%에 달했다.
국내 주택담보대출 잔액은 2018년 458조4,285억원에서 매년 증가해 2022년말에는 569조 8,333억원으로 최고치를 기록했다. 대출 연체액도 2019년 1조2,411억원으로 최고를 기록한 이후 2020년과 2021년 1조원 이하로 떨어져 안정되는 듯 보였으나 2022년도에 다시 1조원을 넘어섰다.
금융권 주택담보대출 잔액은 ▲ 2018년말 458조4,285억원 ▲ 2019년 487조783억원에서 ▲ 2020년에는 526조4,477억원으로 500조원을 넘어섰으며, ▲ 2021년 560조4,494억원 ▲ 2022년 569조8,333억원으로 크게 증가하는 추세다.
대출에 따른 연체금액과 연체율은 ▲ 2018년 말 1조892억 원(0.24%) ▲ 2019년 1조2,411억 원 (0.25%)으로 1조 원을 넘었지만 ▲ 2020년에는 9,171억 원(0.17%) ▲ 2021년 6,477억 원(0.12%)으로 1조 원 아래로 떨어졌다 ▲ 2022년에는 다시 1조20억 원(0.18)을 기록했다.
2022년 말 기준 전년 대비 주택담보대출 연체액 증가율이 가장 높은 곳은 저축은행으로 87.8%에 달했고, 보험사가 67.9%로 뒤를 이었다. 특히, 신한 𐄁 국민 𐄁 우리 𐄁 하나 𐄁 농협 등 5대 시중은행의 증가율이 56.4%를 기록 했으며 연체액도 7,740억 원으로 가장 많았다.
주택담보대출 연체율이 높았던 해는 2019년도로 0.25%에 달했으며, 다음은 2018년 0.24%, 2022년이 0.18% 순이었고 2020 년도와 2021년에는 연체율이 지속 감소하다 2022년도 들어 다시 상승세를 보인다.
신용대출 잔액은 줄고, 연체액은 2조5,730억 원으로 사상 최고
한편, 2022년도 신용대출 잔액은 1조6,944억 원으로 2018년 1조3,035억 원보다 소폭 증가했지만, 대출 잔액이 1조8,785억 원으로 가장 많았던 2021년에 비해서는 줄어들었다. 이에 비해 대출 연체액은 2조5,730억 원으로 사상 최고를 기록 했다.
연도별 신용대출 잔액은 ▲ 2018년 130조3,523억 원 ▲ 2019년 142조6,338억 원 ▲ 2020년 173조192억 원 ▲ 2021년 187조8,556억 원으로 3년 연속 증가세를 보이다 ▲ 2022년에는 169조4,479억 원으로 크게 줄어들었다.
2022년 들어 신용대출 잔액이 많이 감소한 것은 5대 시중 은행들이 위험도가 높은 신용대출을 크게 줄였기 때문으로 보이지만, 이런 가운데 저축은행과 여전사들은 신용대출을 계속 늘리고 있고 보험사 잔액도 2020년 이후 꾸준히 증가하고 있어 신용대 출발 금융위기를 걱정해야 할 상황이다.
특히, 2018년도를 제외하면 신용대출 연체액이 많이 증가하고 있는 점도 문제로 지적된다. 2021 년도 연체액 증가율이 전년 대비 24.7%를 넘어섰고 2022년에는 34.4%를 증가해 사상 최초로 2조 원을 넘어 2조5,730 억 원에 달해 금융권 부실의 불씨가 되는 것이 아니냐는 우려가 나오고 있기 때문이다.
연도별 연체액과 연체율을 보면, ▲ 2018년 1조7,322 억 원(1.33%) ▲ 1조5,299 억 원(1.07%) ▲ 2020년에는 1조5,344 억 원(0.89%)으로 연체율 1% 이하 떨어졌지만 ▲ 2021년에는 1조9,143 억 원(1.02%)으로 다시 1%대를 넘어서 ▲ 2022년에는 2조5,730 억 원(1.52%)으로 2 조 원대를 넘어 사상 최고치를 기록 했다.
양 의원, “금융부실은 경제 근간 무너지는 것…. 당국 감독 강화, 건전성 제고 노력 필요”
양정숙 의원은 “주택담보 대출과 신용대출 연체액이 작년에 많이 증가해 금융권 부실의 불씨가 되지 않을지 걱정된다”라며 “연체액이 2조5 천억 원이 넘고 연체율이 1.52%에 달하는 신용대출 부실 관리가 매우 중요 하다” 고 지적했다.
특히 , “신용대출 연체액은 담보도 없이 발생하는 손실을 금융권이 그대로 떠안아야 해 미칠 충격이 큰 만큼 금융당국의 특별 관리가 필요” 하다고 강조한 뒤 “연체율이 4%~5% 가 넘는 여전사와 저축은행들에 대한 관리·감독과 건전성 강화를 위한 관리 대책이 시급하다”라며 금융권 부실로 우리 경제가 무너지지 않도록 금융당국과 업계의 각별한 노력을 촉구하였다.
참고로, 지금까지 금융위원회가 매월 가계대출 동향 자료를 통해 주택담보 대출 증감률 등을 발표하고 있지만, 주요 금융기관별 주택담보 대출과 신용대출 잔액 및 연체액을 종합적으로 발표한 것은 이번이 처음으로 의미가 클 것으로 보인다.
